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Avant la signature du bail commercial, effectuer une promesse de bail commercial est plutôt fréquent. Par cette promesse de bail commercial, le bailleur des locaux mis en location est obligé d’accorder au futur locataire, le ou les biens en location. A noter que ce document est un avant contrat qui permet de sécuriser les deux parties en attendant la signature du bail commercial. (suite…)

La clé pour choisir la bonne agence immobilière est de connaître vos besoins. Il existe de nombreuses agences parmi lesquelles choisir et il peut être difficile de savoir par où commencer.

Dans cet article, nous allons explorer ce que vous devez prendre en compte lors du choix d’une agence immobilière à Marrakech et vous fournir une liste de certaines des meilleures agences immobilières à Marrakech.

Nous couvrirons également le montant de la commission que vous devez vous attendre à ce que votre agent facture, la durée du processus et les coûts supplémentaires que vous pourriez encourir au cours du processus. Au Maroc, l’immobilier est contrôlé par le Bureau de Régulation Professionnelle (BRP).

Il existe plus de 100 agences agréées qui vendent des propriétés au Maroc. Certaines des plus grandes agences comprennent : l’agence Abid Charef, l’agence Bani Agdoul, l’agence Casa Andalous et la Maison de Marrakech.

Le marché du logement à Marrakech est très concurrentiel. Les agents et les propriétaires de petites agences négocient souvent une commission pour obtenir un prix de vente ou location appartement Marrakech plus élevé. Une façon populaire de le faire est de négocier la commission sur le prix demandé initial plutôt que sur le prix auquel elle serait finalement vendue.

Cela peut être problématique pour les acheteurs car ils pourraient avoir à payer plus du double de la valeur de la propriété pour eux. La crise financière mondiale a également durement frappé le Maroc, de nombreux Européens et Nord-Américains quittant le pays pour chercher des pâturages plus verts. Cela devrait se poursuivre alors que l’économie marocaine continue de se débattre, ce qui signifie qu’il est peu probable que les prix de l’immobilier s’apprécient de manière significative de sitôt.

Les impôts fonciers sont fixés à 16 % de la valeur d’une propriété en mars 2019. En termes de versements hypothécaires, un propriétaire paierait environ 80% de la valeur de sa propriété en mars 2019. C’est un prix élevé à payer par rapport à d’autres pays de la région comme la Turquie, où le prix moyen des maisons n’est que de 45% de sa valeur marchande.

5 raisons pour lesquelles votre propriété devrait envisager une agence de marketing local

Lorsqu’il s’agit de commercialiser votre propriété, vous avez beaucoup d’options. Vous pouvez le faire vous-même, embaucher un pigiste ou faire appel à une agence de marketing national. Cependant, la meilleure option pour vous est de travailler avec une agence de marketing d’immobilier locale.

Les agences de marketing locales ont le savoir-faire et l’expertise de votre marché local qui feront toute la différence pour que votre maison soit commercialisée efficacement et vendue rapidement à son meilleur prix. Voici cinq raisons pour lesquelles vous devez choisir une agence locale :

1) Les agences de marketing locales sont des experts de leur marché – elles savent ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas

2) Les agences de marketing locales peuvent vous offrir une visibilité à une fraction du coût des agences internationales

3) Les agences de marketing locales savent comment adapter le contenu à votre public

4) Les agences de marketing locales comprennent capacités d’entreposage et d’analyse de données dans leurs services

5) Les agences de marketing locales peuvent vous donner de la visibilité à une fraction du coût des agences internationales

Comment choisir la bonne agence immobilière pour répondre à vos besoins

Choisir la bonne agence immobilière Marrakech est un processus crucial qui peut faire ou défaire votre expérience immobilière. Il est important de prendre le temps de comparer et de contraster les agences et leurs structures tarifaires, ainsi que leurs services avant de prendre une décision finale. La première étape dans le choix d’un agent immobilier consiste à évaluer le type de service que vous recherchez.

Par exemple, vous avez besoin d’aide pour la vente de votre propriété, vous souhaitez un agent spécialisé dans la construction neuve ou la vente à découvert ? Une fois cela déterminé, il sera plus facile de trouver une agence qui répondra à vos besoins. Pour trouver un agent immobilier, la première chose à faire est de faire des recherches.

Recherchez en ligne des avis et demandez à vos amis locaux de vous recommander des agents dans votre région, car le bouche à oreille reste l’un des meilleurs moyens de trouver un agent. De plus, placez une annonce sur le site de l’agence ou sur d’autres sites d’emploi qui répertorient les ouvertures.

Après avoir trouvé une agence ou une annonce avec les qualités que vous recherchez, assurez-vous de leur faire revenir quelques choses. C’est une façon de filtrer l’agent et de s’assurer qu’il vaut votre temps. La première étape dans le choix d’un agent immobilier consiste à évaluer le type de service que vous recherchez. Par exemple, avez-vous besoin d’aide pour la vente de votre propriété, avez-vous